Das Operating Lease ist eine Art des Leasings, bei dem der Leasingnehmer den Vermögenswert für einen begrenzten Zeitraum mietet, der kürzer ist als die gesamte wirtschaftliche Nutzungsdauer des Gutes. Beim Operating Lease ist der Leasinggeber für Wartung und Reparaturen verantwortlich, während der Leasingnehmer die Nutzung genießt.