Die Leasingraten werden auf Basis der Gesamtinvestitionskosten berechnet, die sich aus verschiedenen Komponenten zusammensetzen. Dies umfasst einen Tilgungsanteil, um die Investitionssumme abzudecken, einen Zinsanteil, eine Marge zur Deckung von Kosten, einen Gewinnanteil und einen Risikozuschlag. Ähnlich wie bei einer Finanzierung fallen beim Leasing neben der monatlichen Rate auch Anschaffungskosten und mögliche Nebenkosten an, die die Gesamtrechnung beeinflussen können. Beispielsweise können im Immobilien-Leasing die Gesamtinvestitionskosten die Kosten für den Grundstückskauf und den Gebäudebau umfassen.
