Degressive Leasing-Raten bezeichnen Leasing-Raten, die einem degressiven Zahlungsverlauf folgen, was bedeutet, dass die Ratenhöhe im Laufe der Vertragslaufzeit abnimmt. Im Bereich des Mobilien-Leasings wird dies in bestimmten Grenzen auch steuerlich anerkannt. Beim Immobilien-Leasing hingegen setzt die steuerliche Anerkennung voraus, dass die Leasing-Raten während der Vertragslaufzeit angepasst werden können, beispielsweise durch eine Konversion. Falls dies nicht der Fall ist, müssen die degressiven Raten zu steuerlichen Zwecken durch die Bildung von Rechnungsabgrenzungsposten linearisiert werden.